预售买卖合同5篇.docx

预售买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋预售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元，在房屋交付并完成过户手续后______日内付清。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按时支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、风险承担

1.预售房屋的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。若因甲方原因导致未能按期交付房屋，风险由甲方承担。

2.房屋交付前的债权债务、税费等由甲方承担；房屋交付后的债权债务、税费等由乙方承担。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无任何形式的司法查封或其他限制交易的情形。如因此导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售给乙方的商品房位于____________________（详细地址）。

2.预售商品房的具体信息包括建筑面积、套内面积、公摊面积、户型、房间布局等，详见附件一。

二、价格及支付方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方预计于____年____月____日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款____%的违约金。

3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准，不存在安全隐患。

2.房屋保修期限及保修范围详见附件二。

六、产权登记

1.房屋交付后，甲方应在____日内办理房屋产权初始登记。

2.甲方办理完产权初始登记后，应及时通