商服房屋租赁合同5篇.docx

商服房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商服房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_______________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修情况为______。

3.房屋用途为商业服务，乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限及租金支付

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式及期限为______。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照约定承担违约责任。

第三条房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋原状，如有损坏应负责修复或赔偿。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。如乙方违反约定用途使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但因乙方使用不当导致的损坏除外。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。

二、乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的商服房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用等事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业包括的主要设施有：________________________________。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币。租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用要求。

3.甲方应负责租赁物业的维修及保养工作（详见附件《物业维修责任约定》）。

4.甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物业的正常使用。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.乙方享有在租赁期内对租赁物业的使用权，并承担相应的管理责任。

第五条合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除本合同。违约