房屋抵押抵债协议书8篇.docx

房屋抵押抵债协议书8篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，为明确双方权益，保障债务履行，经双方友好协商，达成以下房屋抵押抵债协议：

一、协议目的

甲乙双方同意以房屋抵押的方式，作为乙方履行债务的担保。本协议旨在明确抵押物的权属、抵押期限、抵押物处置等相关事宜。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：________________（详细地址）。

2.房屋所有权证号：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.抵押物价值：经双方协商，估计抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

三、债务内容

1.债务金额：乙方对甲方负有债务，总额为人民币（大写）________________元整。

2.债务履行期限：自本协议签订之日起至________年____月____日。

3.还款计划：双方约定，乙方按照以下方式偿还债务：________________。

四、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管，作为履行债务的担保。

2.乙方必须保证抵押物的所有权无争议，未设定其他抵押权。如因乙方原因造成抵押物无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

3.乙方在债务履行期间，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需处置抵押物，应提前征得甲方同意。

4.如乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.乙方如未按时履行债务，甲方有权要求乙方按照法律规定及本协议约定承担违约责任。

2.乙方因违反本协议约定导致抵押物无法发挥担保作用时，应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.债务履行完毕后，本协议自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.本协议解除或终止后，乙方应及时办理抵押物的注销登记手续。

七、争议解决

本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、签署

甲方（债权人）：________________（签字）日期：________________

篇2

本协议由以下两方签署：

甲方：（借款人全称）身份证号码：（甲方身份证号码）住址：（甲方住址）

乙方：（债权人全称）身份证号码：（乙方身份证号码）住址：（乙方住址）

鉴于甲方因债务原因无法偿还债务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，就房屋抵押抵债事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的房屋抵押给乙方，作为偿还债务的一种方式。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

抵押物位于（房屋地址），建筑面积（房屋面积）平方米，产权清晰，无任何争议。甲方拥有该房屋的所有权，并已取得合法的产权证明。

三、债务内容

本协议所涉及的债务总额为人民币（债务总额）元整，包括借款本金及利息等全部费用。甲方应按照本协议约定的期限和方式偿还债务。

四、抵押条款

1.甲方将抵押物的产权证书及其他相关文件交由乙方保管，作为抵押物权利的证明。

2.甲方在还清全部债务前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方有权在债务未清偿前对抵押物进行保全和管理。

4.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款条款

1.甲方应按照本协议约定的期限和方式偿还债务。具体还款计划如下：（还款计划）

2.甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

六、风险承担

1.甲方应自行承担与抵押物相关的风险，如火灾、地震等自然灾害及人为损坏等风险。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本