- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
正规个人租房的合同书样本
出租方:______________________,简称甲方
承租方:______________________,简称乙方
依据《》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商
全都,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房
屋______栋______间,建筑面积______平方米、运用面积______平方米,
类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修装备______,出
租给乙方作______运用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房
屋交付乙方运用,至______年______月______日收回。
乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换
的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
1
租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商
酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲
方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监
制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第
____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其装备应定期检查,按时
修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保
障乙方安全正常运用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第______款方法处理:
1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;
2
2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内,先行垫支修理费并组
织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______
次扣除;
3.由乙方负责修理;
4.甲乙双方议定。
乙方因运用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行
装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:____________
工料费由______方担当();
全部权属______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的
情况下,本合同对新的房产全部者连续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有
优先购置权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持
乙方的合理要求。
第六条违约责任
3
1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责
赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔
偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天
数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终
止租赁合同。同时按商定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违
约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续
文档评论(0)