有关房产质押借款合同范本7篇.docx

有关房产质押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，就房产质押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、质押物条款

1.甲方以其合法拥有的房产作为本借款的质押物，房产位于________________，产权证号为________________。

2.甲方保证所质押房产无任何纠纷，未设立其他抵押权，否则乙方有权提前收回全部借款。

3.质押期间，甲方应妥善保管质押物，不得擅自处置或转移，否则应承担违约责任。

三、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并在借款期限届满时一次性归还借款本金。

2.若甲方逾期还款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置质押物以实现其债权。

四、风险承担条款

1.甲方应承担质押物的保管责任，如因甲方原因导致质押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

2.乙方在处置质押物时，如因市场价格波动等原因导致处置价值低于借款金额的，甲方不承担任何责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的所有附件、修改、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同正文有冲突的，以本合同正文为准。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款用途：甲方承诺本合同项下的借款用于____________________。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、质押物条款

1.质押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的质押物，房产位于____________________，权证号为____________________。

2.质押物评估价值：经甲乙双方协商，质押房产的价值为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、质押担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金和乙方实现债权及质押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：固定年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付利息，并在借款到期时一次性归还本金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）按照本合同约定使用借款；

（2）按时足额支付利息和到期归还本金；

（3）接受乙方对借款使用情况的监督检查；

（4）承担与借款有关的费用；

（5）质押房产的权属证明文件及其他相关文件交由乙方保管。

2.乙方的权利和义务

（1）按照本合同约定提供借款；

（2）对甲方使用借款情况进行监督或检查；

（3）到期收回借款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时足额支付利息或到期的本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按约定使用借款或擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，