2024简单住房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及之事宜，按照相关法律法规执行。

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，需承担相应的法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：双方签订《房屋附属设施清单》，明确设施名称、数量、新旧程度等，以便日后核查。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权拒收。

解决办法：在合同中明确约定交房标准及时间，乙方按照约定执行。如有损坏，乙方需负责维修或赔偿。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金比例，乙方按照约定支付。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。

5.如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

解决办法：甲方按照合同约定履行义务，如无法履行，应提前通知乙方并协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁他人房屋，并按照约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋，按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。

8.房屋附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、家电等。

9.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.个人或企业出租自有住房、公寓、商业空间等。

2.短期或长期租赁，如旅游住宿、企业员工宿舍等。

3.任何形式的房屋租赁，包括整套房屋或单个房间。

4.租赁合同双方为自然人、法人或其他合法