物业管理员题 .pdfVIP

物业管理员题

第一篇：物业管理员题

一、选择题(共65题,每题只有一个答案是正确的,将正确的答案序

号填写在括号中)

1.()是指正在使用中和已经投入使用的各类建筑物及附属设备、配

套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。

A物业;

B房地产;

C不动产;

D固定资产。

2.物业管理是指()通过选聘物业管理企业,并和物业管理企业按照物

业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养

护、管理,维护相关区域内的环境卫生的秩序的活动。

A业主;

B业主委员会;

C政府主管部门;

D开发商。

3.()是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘

物业管理企业实施的物业管理。

A日常物业管理;

B日常物业服务;

C物业管理的早期介入;D前期物业管理。

4.业主或业主大会,依法通过适当方式选聘

有相应资质的物业管理企业以后,应签订局面的（）。

A《前期物业服务合同》;

B《物业服务合同》;

C《物业管理服务合同》;

D《物业管理合同》。

5.在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企

业的权利与责任应当非常明确,这体现了物业管理的（）。

A权责分明原则;

B依法行事原则;

C统一管理原则;

D业主主导原则。

6.一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由

一个物业管理企业实施物业管理,这主要体现了物业管理的（）原则。

A专业高效;

B统一管理;

C公平竞争;

D服务第一。

7.下列说法中,（）不是物业管理企业的权利。

A实施物业管理;

B收取物业服务费;

C决定专项维修资金的使用;

D制止违法行为。

8.《物业管理条例》中规定,对未取得资质证书人事物业管理的,由

县级以上人民政府房地产行政主管部门没收所得中,并处（）罚款。

A5-20万元;

B1-10万元;

C1-5万元;

D5-10万元。

9.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内,将业主大会的成立

情况等材料向房地产行政主管部门备案。

A15;

B20;

C30;

D10。

10.物业管理区域第一次业主大会会议的筹备组应当在物业所在地

的区、县房地产行政主管部门和（）的指导下成立。

A建设单位;

B行业协会;

C居委会;

D街道办事处。

11.负责对物业管理企业的经营资质进行审批的单位是（）。

A业主委员会;

B行业协会;

C房地产行政主管部门;

D街道办事处。

12.对违反《物业管理条例》规定者,执行各种行政处罚和行政处分

的单位是（）。

A业主委员会;

B行业协会;

C房地产行政主管部门;

D物业管理企业。

13.住宅小区物业管理内容主要包括（）和绿化、保洁、治安等环

境的管理。

A房屋建筑及其配套设备设施维修养护;

B住户室内环境美化;

C各户自用设备设施养护;

D对环卫部门的指导。

14.住宅小区（）是住宅小区物业管理的重点。

A配套设备设施;

B人文环境;

C小区内居民;

D自然环境。

15.写字楼按现代化程度划分有（）。

A非商住型写字楼、商住型写字楼;

B非特殊型写字楼、特殊写字楼;

C非综合型写字楼、综合型写字楼;

D非智能型写字楼、智能型写字楼。

16.钥匙的颁发属于（）工作内容。

A前台服务;

B商务中心服务;