2024年农村租田合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市/县__________乡镇__________村的__________亩耕地，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的耕地，并按照双方约定的条件进行经营，经甲乙双方友好协商，特订立本租田合同书。

第一条租田基本情况

1.1甲方出租的耕地位于__________省__________市/县__________乡镇__________村，总面积为__________亩。

1.2乙方租用的耕地面积为__________亩。

第二条租期及租金

2.1租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元。租金每半年支付一次，分别在每年的__________月__________日和__________月__________日支付。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照约定使用耕地进行农业经营活动。

3.2乙方应当合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

3.4乙方不得将租用的耕地转租给第三方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照约定收取租金。

4.2甲方应当保证耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应当协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的农业生产资料和技术支持。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系电话等。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核对自己的信息，确保无误。如有疑问，可要求各方提供相关身份证件进行核实。

2.合同中的租期、租金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

解决办法：在签订合同前，双方应对租期、租金等关键条款进行充分沟通，确保双方利益平衡。如有分歧，可通过协商、调解或寻求专业法律意见来解决。

3.确保乙方按照约定合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

4.合同履行过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求共识。如果协商不成，可以考虑通过调解或向人民法院提起诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有耕地并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方耕地并进行经营的当事人。

3.租期：指合同双方约定的乙方使用耕地的期限。

4.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的报酬。

5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的金钱赔偿。

6.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、交换意见，寻求解决问题的方法。

7.调解：指在纠纷发生时，由第三方协助双方通过沟通、协商，达成一致解决纠纷的方法。

8.人民法院：指我国司法审判机关，负责审理各类民事、刑事、行政案件。

应用场合：

1.农村耕地租赁：适用于农村土地所有者将耕地出租给他人进行农业种植的情况。

2.农业合作社与农户之间：适用于农业合作社与农户之间就耕地租赁达成协议的情况。

3.企业农业项目：适用于企业用于农业项目发展的耕地租赁合同。

补充条款：

1.土地状况说明：详