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维修电器租房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方负责维修电器事宜，

达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：______________________

1.2甲方出租房屋面积：______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可

续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，每逾期

一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、维修电器条款

4.1在租赁期间，乙方负责维修和维护甲方房屋内的电器设备，包括但不限于空调、

冰箱、洗衣机、热水器等。

4.2乙方在维修电器时，应确保使用符合国家安全标准的配件和材料，保障电器设备

的正常运行。

4.3乙方在维修电器过程中，如因操作不当导致电器设备损坏或人身伤害的，由乙方

承担全部责任。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及电器设备的正常使用，对房屋及电器设备进行定期检查和维

护。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量

减少对乙方生活的影响。

5.3甲方应按照约定时间收取租金，并开具租金收据。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的方式使用房屋及电器设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用电器设备，遵守电器设备的使用说明和安全规范，防止电器设备

损坏。

6.3乙方在租赁期间应爱护房屋及电器设备，如因乙方原因导致房屋或电器设备损坏

的，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按照实际租

赁期限退还乙方已支付的租金。

7.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相

当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________