物业管理合同书范本5篇.docx

物业管理合同书范本5篇

篇1

甲方：（物业管理方）

乙方：（业主方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为____（如住宅、商业、综合等），建筑面积为______平方米。

二、物业管理内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业服务。

3.乙方享有的服务：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境清洁、绿化养护等。

三、物业服务期限

本物业管理合同的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费的标准、支付方式及时间为：_____________________。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费；

（2）对物业进行管理，维护物业的正常秩序；

（3）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方提出的合理要求进行及时处理。

3.乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方的物业服务提出合理的建议和意见。

4.乙方义务：

（1）按时支付物业服务费；

（2）遵守物业管理的相关规定；

（3）配合甲方进行物业管理。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同，如一方未履行合同义务，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付物业服务费，应按约定支付违约金。

3.甲方提供的物业服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

可在此处补充未尽事宜及特殊约定。例如：物业的使用和维护、合同的续签条件等。

十、附则

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）

物业边界：__________（详细边界描述）

二、委托物业管理事项

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理。

2.公共环境卫生管理。

3.绿化养护管理。

4.安全防范工作。

5.消防管理。

6.车辆管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.物业档案及其他管理事项。

三、物业管理服务标准与要求

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准，提供专业、优质的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业服务制度，确保服务质量。

3.甲乙双方可根据实际情况，对物业服务标准和要求进行调整。

四、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本物业的实际情况及乙方提供的服务质量，甲方应支付乙方物业服务费用。具体标准详见附件。

2.支付方式和时间：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合标准的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的专业服务，共同维护本物业的