商铺租赁转让协议范本5篇.docx

商铺租赁转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。为明确双方的权利与义务，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）

2.商铺面积：________________（详细面积）

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的承租权、使用权及合同权益等。

2.转让后，乙方应继续履行原租赁合同，包括但不限于租金支付、商铺维护等义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元（大写：________________）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内一次性支付转让费用给甲方。

四、商铺交接

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺交接给乙方，并办理相关交接手续。

2.交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等状况，并签署交接清单。

五、甲方保证

1.甲方保证其对商铺拥有合法的租赁权，并有权进行转让。

2.甲方保证在转让前未涉及任何形式的法律纠纷和债务。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得商铺的租赁权，甲方应承担违约责任。

六、乙方义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时修复。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付转让费用或租金等费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁协议终止或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反保证事项，导致乙方无法获得商铺的租赁权，甲方应退还转让费用，并承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________年____月____日于________________（地点）签订。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________（面积）。

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于商铺的使用权、管理权及收益权。

2.转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

3.转让款项支付方式：乙方应在协议签订后____日内一次性支付完毕。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方应保证对所租赁的商铺拥有合法的租赁权，并保证该租赁权无任何争议和纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关租赁权转让手续，确保乙方能够顺利承接租赁权。

3.乙方应按时支付转让款项，并履行本协议约定的其他义务。

4.乙方在承租期内，应合法经营，遵守租赁商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规活动。

5.乙方应按时支付商铺租金、水电费、物业管理费等费用。

6.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺恢