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个人住房商业贷款合同5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：___________________

贷款人（以下简称乙方）：___________________银行

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方申请个人住房商业贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方同意向甲方发放个人住房商业贷款，贷款金额为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内如遇中国人民银行调整利率，则按新的利率执行。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、贷款发放与监管

乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定的银行账户。贷款发放后，乙方有权对贷款的使用情况进行监管。

六、抵押物

甲方应将其所购房屋作为本贷款的抵押物。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款计收罚息。

2.若甲方擅自改变贷款用途或处置抵押物，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

八、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，按本合同约定用途使用贷款，不将贷款用于非法用途。

3.乙方声明已充分理解本合同条款及附件的含义，并对合同条款及附件无歧义。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：___________________（签字）

贷款人（乙方）：___________________银行（盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房商业贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买本合同约定的住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，遵守本合同的所有条款。

3.甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

四、抵押条款

1.甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。甲方应在办理房屋产权证书后，将房屋产权证书交由乙方保管。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、违