个人房屋续租合同简化版.docx

个人房屋续租合同简化版

合同目录

第一章总则

1.1定义与约定

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金与支付方式

第三章租金调整

3.1租金调整机制

3.2租金调整的时间与幅度

第四章房屋使用与维护

4.1合理使用房屋及设施

4.2房屋及设施的正常维护

4.3维修责任与费用

第五章房屋转租

5.1允许转租的条件

5.2转租手续及通知

5.3转租租金收益分配

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

第七章违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与法院

第九章房屋保险

9.1保险的购买与维护

9.2保险理赔程序

第十章房屋交接

10.1房屋交付与验收

10.2房屋返还时的要求

第十一章其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全与隐私保护

第十二章附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3其他重要文件

第十三章签署与日期

13.1合同签署人

13.2签署日期

第十四章续租条款

14.1续租条件

14.2续租租金调整

14.3续租申请与审批程序

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与约定

1.1.2甲方出租的该房屋地址是：____________________，房屋编号是：____________________。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满后，本合同自行终止。

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1该房屋为____________________（房屋类型），建筑面积为____________________平方米。

2.1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金与支付方式

2.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2.2乙方应按照约定的付款周期和付款方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三章租金调整

3.1租金调整机制

3.1.1在租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可按照届时市场行情协商调整租金。

3.2租金调整的时间与幅度

3.2.1如有租金调整，甲方应至少提前一个月通知乙方。

3.2.2租金调整的幅度不应超过市场同期租金水平的__%。

第四章房屋使用与维护

4.1合理使用房屋及设施

4.1.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管。

4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的结构和设施。

4.2房屋及设施的正常维护

4.2.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修。

4.2.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3维修责任与费用

4.3.1该房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

4.3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章房屋转租

5.1允许转租的条件

5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

5.2转租手续及通知

5.2.1如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。

5.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并有权要求乙方支付额外租金。

5.3转租租金收益分配

5.3.1乙方转租所得租金与甲方无关，但应扣除乙方应支付的租金和管理费用。

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致并书面确认。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

6.2.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施返还给甲方。

6.3.2乙方应在合同解除后一个月内搬离该房屋，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及违约金。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点与法院

8.2.1仲裁或诉讼地点为________________