2024简单房屋承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋一座，愿意将其装修、改造等工作交由乙方承担，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方协商确定的工程内容、质量标准、进度要求等完成相关工作。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同约定的工程内容为：____________（具体工程内容，如装修、改造等）。

1.2工程范围包括但不限于：____________（具体工程范围）。

第二条质量标准

2.1乙方应按照甲乙双方协商确定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2工程验收合格标准为：____________（验收合格标准）。

第三条工程进度

3.1工程计划开工日期为：____________（开工日期）。

3.2工程计划竣工日期为：____________（竣工日期）。

3.3乙方应按照双方协商确定的工程进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同总价为：____________（总价，大写：人民币________元整）。

4.2甲方支付工程款项的方式为：____________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。

4.3付款节点及金额如下：____________（付款节点及金额）。

第五条合同的履行和验收

5.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行合同义务。

5.2工程验收合格后，甲方应按照约定支付合同价款。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期竣工、赔偿损失等。

6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付价款及逾期支付的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.明确工程内容和范围：在合同中详细描述工程的具体内容和范围，以避免施工过程中出现纠纷。

解决办法：双方在签订合同前，详细讨论并明确工程内容和范围，并在合同中进行详细记录。

2.质量标准：明确工程的质量标准，确保工程质量符合要求。

解决办法：双方在签订合详细约定质量标准，并可参照国家相关法律法规及行业标准进行制定。

3.工程进度：约定明确的工程进度计划，并按照计划进行施工。

解决办法：双方在签订合约定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。

4.合同价款及支付方式：明确合同价款和支付方式，避免支付过程中的纠纷。

解决办法：双方在签订合详细约定合同价款和支付方式，并明确付款节点及金额。

5.违约责任：明确违约责任，确保双方的权益。

解决办法：双方在签订合约定明确的违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时进行解决。

解决办法：双方在签订合约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.发包方：指委托他人完成特定工程或任务的甲方。

2.承包方：指接受发包方委托，承担完成特定工程或任务的乙方。

3.工程内容：指合同双方约定的承包方需要完成的工程任务。

4.质量标准：指工程质量应达到的要求，通常包括国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

5.工程进度：指工程按照约定的时间表和进度计划进行施工的过程。

6.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式