江西改装车项目可行性分析报告_图文 .pdfVIP

江西改装车项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

在美德日等汽车工业发达国家里，汽车改装已经形成了产业化，那么

配套的改装配件及相关技术也应运而生，用来满足广大车迷更多精细化的

需求。

该汽车改装车项目计划总投资2028.41万元，其中：固定资产投资

1694.45万元，占项目总投资的83.54%；流动资金333.96万元，占项目总

投资的16.46%。

达产年营业收入3253.00万元，总成本费用2580.35万元，税金及附

加38.53万元，利润总额672.65万元，利税总额803.96万元，税后净利

润504.49万元，达产年纳税总额299.47万元；达产年投资利润率33.16%，

投资利税率39.63%，投资回报率24.87%，全部投资回收期5.52年，提供

就业职位71个。

汽车改装是根据汽车车主需要，将汽车制造厂家生产的车进行外部造

型、内部造型以及机械性能的改动，主要包括：车身改装、动力改装、汽

车安全性能的改装及对汽车智能方面的改装。与国外相比，我国汽车改装

行业的发展历史较短，大概可以分成三个阶段：1997-2007年、2007-2017

年和2018年以后这三个阶段。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

江西改装车项目

随着我国经济的发展，人们对自己爱车的个性化需求日益增多，在马

路上也能看到越来越多的改装车，各式各样、五花八门。简单的配个颜色、

上个贴纸。复杂的换个轮毂、涡轮，像飞度、思域等车型在经过专业的改

装后，甚至可以挑战超跑。不仅体现了车主的个性需求，也能带来更好的

驾驶体验。

说到汽车改装，我们大部分人的认知还仅仅停留在启动及行驶时的帅

酷轰鸣声、四出的排气、夸张的剪刀门及夸张的颜色涂鸦等。然而这都只

是狭义范围的汽车改装。而广义范围的汽车改装，应该是任何对汽车的调

整跟改变，都是汽车改装。比如简单的车贴，或者换个雨刷，换个日行灯

等，这些都是属于汽车改装文化。

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

江西，简称赣，中国23个省之一，省会南昌。江西位于中国东南部，

长江中下游南岸，属于华东地区，界于东经113°34′36″-118°28′58″，

北纬24°29′14″-30°04′41″之间，东邻浙江、福建；南连广东；西靠

湖南；北毗湖北、安徽而共接长江。江西区位优越、交通便利，地处江南，

自古为干越之地吴头楚尾、粤户闽庭，乃形胜之区，素有文章节义之邦，

白鹤鱼米之国之美称。江西部分地区属海峡西岸经济区，境内有中国第一

大淡水湖—鄱阳湖，也是亚洲超大型的铜工业基地之一，有世界钨都、稀

土王国、中国铜都、有色金属之乡的美誉。江西的红色文化驰名中外，井

冈山是中国革命的摇篮，南昌是中国人民解放军的诞生地，瑞金是中华苏

维埃共和国临时中央政府成立的地方、也是万里长征出发地，安源是中国

工人运动的策源地。截至2019年末，江西辖11个地级市、27个市辖区、

11个县级市、62个县，合计100个县级区划；164个街道、827个镇、569

个乡、8个民族乡，合计1568个乡级区划；常住人口4666.1万，实现地区

生产总值24757.5亿元。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。场址选择应提

供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；

场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有

可靠的保障。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同

时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目

的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积6850.09平方米（折合约10.27亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.55%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率

7.70%，固定资产投资强度164.99万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积6850.09平方米，建筑物基底占地面积3599.72平方