物业咨询合同范本(真题8篇) .pdfVIP

物业咨询合同

物业咨询合同范本（通用8篇）

随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双

方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题

呢？以下是小编整理的物业咨询合同范本（通用8篇），供大家参考

借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业咨询合同1

托方：（以下简称甲方）

地址：

电话：

受托方：（以下简称乙方）

地址：

电话：

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》

及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协

商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，

达成本合同。

1、双方共识：

（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。乙方是有资格接受

甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：

______）。

（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、

保安保洁等顾问服务。

2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。

3、托内容：指甲方托乙方：

4、托费用：

5、违约责任：

（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书

面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使

对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正

的，对方有权解除本合同。

（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期

30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向

乙方支付违约金人民币____元。

6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。

7、本合同的法律效力：

（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。

（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见

后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

物业咨询合同2

甲方：

乙方：

经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方

对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事

项达成如下协议：

1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙

方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、

津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。

2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。

并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交

乙方，以确保甲方员工工资及时入账。乙方对甲方提供的清单内容不

做任何修改。

3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费

5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。

4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。乙方

实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理

的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。

5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，

自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指

导和监督。如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终

止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。

6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，

双方应本着友好合作的精神协商解决。

7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。

8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。

甲方(盖章)：__________________

乙方：______