北京住宅租房合同范本7篇.docx

北京住宅租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于北京市________区的住宅出租给乙方使用。

2.物业具体地址：______________________。

3.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，则应在租赁期满前______个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元人民币。

2.租金支付方式：______________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元人民币。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还租赁押金。

五、物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交接单。

2.乙方在交接时应仔细检查物业状况，如有损坏应及时通知甲方修复。

六、物业的使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得改变其结构、用途。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业及其附属设施的完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借他人使用。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证物业的适租性，保证物业的设施功能完好。

3.甲方应对物业的安全负责，保证乙方的人身安全。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的合法权益。

2.乙方应按约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、干净。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和功能。

九、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方无权要求返还已支付的租金和押金。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应退还剩余租金和押金，并赔偿乙方的损失。实际审查签订时双方可以补充相应的违约责任条款）。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其合法拥有的位于北京市__________区（县）______的住宅出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业费和取暖费等费用。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁用途及承诺

1.乙