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2024版抵押协议书范文
合同目录
第一章:前言
1.1合同宗旨
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章:合同当事人
2.1抵押权人(甲方)
2.2抵押人(乙方)
2.3基本信息的确认
第三章:抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的权属
3.3抵押物的现状
第四章:抵押担保的主债权
4.1主债权的金额
4.2主债权的期限
4.3主债权的用途
第五章:抵押担保的范围
5.1担保的债权种类
5.2担保的债权金额
5.3担保的责任范围
第六章:抵押物的评估与价值
6.1评估机构的选择
6.2评估方法与标准
6.3评估价值的确定
第七章:抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立条件
7.2抵押权的登记程序
7.3登记的效力
第八章:双方的权利与义务
8.1甲方的权利与义务
8.2乙方的权利与义务
8.3权利义务的履行保障
第九章:抵押权的实现
9.1抵押权实现的条件
9.2抵押权实现的方式
9.3抵押物的处置
第十章:违约责任
10.1违约责任的界定
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的免除
第十一章:合同的变更、解除与终止
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件
11.3合同终止的情形
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的地点
12.3争议解决的程序
第十三章:附加条款
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知与送达
13.3不可抗力条款
第十四章:签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
第十五章:附件
15.1抵押物清单
15.2评估报告
15.3权属证明文件
15.4其他相关文件
合同编号______
第一章:前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在抵押协议中的权利、义务和责任,确保双方利益的实现。
1.2合同定义
本合同中所称的“抵押物”是指乙方所有的用于担保债务履行的财产;“抵押权”是指甲方对抵押物享有的优先受偿权。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规订立。
第二章:合同当事人
2.1抵押权人(甲方)
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人:______
2.2抵押人(乙方)
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人:______
2.3基本信息的确认
双方应确保所提供的基本信息真实、准确,并在信息变更时及时通知对方。
第三章:抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物为乙方所有的位于______的财产,具体包括但不限于房屋、土地使用权等。
3.2抵押物的权属
抵押物的权属清晰,无任何权属纠纷,乙方拥有完全的处分权。
3.3抵押物的现状
抵押物目前处于______状态,乙方应保证抵押物的完好无损。
3.3.1抵押物的维护
乙方应负责抵押物的日常维护和保养,确保其价值不减损。
3.3.2抵押物的保险
乙方应为抵押物投保,保险的第一受益人为甲方。
第四章:抵押担保的主债权
4.1主债权的金额
乙方担保的主债权金额为人民币(大写):______元整。
4.2主债权的期限
主债权的履行期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3主债权的用途
主债权的用途为______,乙方应确保主债权的用途合法、合规。
第五章:抵押担保的范围
5.1担保的债权种类
抵押担保的债权种类包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
5.2担保的债权金额
抵押担保的债权金额为人民币(大写):______元整。
5.3担保的责任范围
乙方承担的担保责任范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第六章:抵押物的评估与价值
6.1评估机构的选择
抵押物的评估应由甲乙双方共同认可的评估机构进行。
6.2评估方法与标准
评估应采用市场价值法或其他双方认可的评估方法。
6.3评估价值的确定
评估价值作为确定抵押物价值的依据,乙方应认可评估结果。
6.3.1评估报告的提交
乙方应在评估完成后______日内向甲方提交评估报告。
6.3.2评估价值的异议
甲方对评估价值有异议时,可在收到评估报告后______日内向乙方提出。
第七章:抵押权的设立与登记
7.1抵押权的设立条件
抵押权自抵押合同签订之日起设立。
7.2抵押权的登记程序
乙方应在抵押合同签订后______日内办理抵押权登记手续。
7.3登记的效力
抵押权登记完成,甲方取得对抗第三人的效力。
7.3.1登记机构的选择
抵押权登记应向有
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