楼盘开盘解筹完全操作手册1.doc

楼盘开盘解筹完全操作手册1

楼盘【开盘？解筹】完全操作手册

目录CONTENTS

?服务客户?服务产品？开盘时间?推广主题？推广目的?活动场地

?参加人数?主办单位？协办单位?策划执行?方案提供？活动前？相关支持?前期准备?审批流程？执行流程？费用预算?人员分工?媒体选择？各项操作？日程安排?活动中?开盘操作？活动后？善后工作?效果评估

序言

前言:一切为了更好的服务与合作～一切为了销售：?服务客户：××地产开发有限公司

?服务产品:××项目

？开盘时间:年月日

？推广主题：开盘?解筹

？推广目的：通过开盘？解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到

的效果.

?活动场地:××项目售楼部或现场会所

？参加人数:预计×××位

?主办单位：××地产开发有限公司

?协办单位：

?策划执行：创典全程房地产运营机构

？方案提供：创典全程房地产运营机构××项目策划组

活动前

一、.综述

?年月日，××地产的××项目举行盛大开盘?解筹

？我司项目策划组先后与贵司相关负责人、就本案开盘？解筹活动事宜共同协商探讨，以期更好的宣扬

本案的××××宗旨，着力营造优雅、愉悦、感恩、了解、开放、互动的主题思想，推动本案的开盘?解筹.

?本案【开盘?解筹】盛典是面向政府、社会、客户、传媒的，一次适时的、良好的形象宣传机会,是树立××地产的

整体形象的良好契机，同时，为本案的销售夯实基础及形成口碑.

二.企业目标

？通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标.?增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

?在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂,进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。

三。活动目的

？通过活动，让甲方更清楚地看到创典人服务理念的贯彻和精益求精的工作风范,达到专业值得信赖的目的

？通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度,争取达到高解筹认购率？检验价格水平是否合适,检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案?借助开盘？解筹活动推广项目形象,提高企业口牌，达到双赢

四.相关支持

礼品、奖品赞助；相关品牌支持;媒体支持;协办单位支持

五。前期准备

项目策划组针对项目开盘？解筹活动提出方案与甲方共同探讨,推动执行。

六.审批流程

提案

项目经理审阅

YESNO

批复递交返回项目

后回甲方策划组分NO

递项并进组修析原目策行沟改并因后

划通完善重报

YESYES

进入落实确定

活动活动活动执

日程

预备相关及费行

执行节点用

七。执行流程

执行

落实落实落实落实购买通知现场

酒店礼、奖客户急救

各媒订餐品及开盘救护

礼仪花卉及冷其它解筹队的

体传餐配所需及邀联系送等物件请嘉

公司播公司宾等

签订电视数量签订购买发邀或备

庆典报纸种类品种的数请函急救

礼仪杂志及摆规格量种告知药箱

内容发稿放日及服类及活动或外

与时时间期等务费其它规则请援

间等内容用所需等助

查询未来7日天

气预报

开盘？解筹

？活动费用预算

编号项目费用总计备注

礼仪庆公司(依元元计费标准见合1

服务内容对方同

报价）

主持人费元元自备免费,外请2

付费

贵宾费元/人元请政府领导等3

(共×人)

记者红包元/人现场报采访等4

(共×人）

电台摄影人员元/人现场报摄像等5

费(共×人)

酒塔及工费元/人元/酒塔外请宾馆服务6

水饮、冷餐费用或自买或外请7

晚宴元/桌庆祝、酬谢8

盆栽绿植费植物租赁9

广告费播出与刊登费10

礼品元/人/个赠送11

奖品费一等奖元/人/个抽奖12

二等奖元/人/个

三等奖元/人/个

印刷品请柬，宣传单等13

投影仪仪器租赁费14

发电机保障电的供给15

或买或租

突发急救安全药箱或雇16

员费

鸣炮、烟花自买或庆典公17

司提供

其它18192021

合计

?人员分工

各项目部结合本项目的实际情况,作相应的人员分工安排

甲方:××地产

现场总控

现场后勤

财务收款

嘉宾接待

现场司机

发礼、奖品

突发事件处理

创典全程：

现场总控

选房区销控

公布区公布

协助选房

现场接待

热线接听

助理签约

协助排号

选