正规个人购房协议书范本(8篇) .pdfVIP

正规个人购房协议书范本

卖方：__________(以下简称甲方)

买房：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，

达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲方所售房屋位于__________.

第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写

____元整，小写____元。

第四条付款方式____.

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交

易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全

力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行

为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相

关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，

甲方负责积极配合;

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方(签字)：__________

乙方(签字)：__________

日期：____年____月____日

正规个人购房协议书范本（二）

卖方(甲方)

买方(乙方)

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给

乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房

屋具体状况如下：房屋座落在____，面积为____平方米。房屋为砖混结构商品房，

布局结构平方米，门面为____.第二条房屋所有权证编号：__________，房产证

号：__________，土地所有权号：__________.第三条房屋配套附属设施水、电、

暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上

述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)

元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具

体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月____日前付

伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方

定于____年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤

气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地

产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维

护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利

和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如

上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责

任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，

利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期

____天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金，合

同继续履行。

2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲