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生铁项目

投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

生铁项目投资分析报告说明

生铁是含碳量大于2%的铁碳合金，工业生铁含碳量一般在2.11%--

4.3%，并含C、Si、Mn、S、P等元素，是用铁矿石经高炉冶炼的产品。根

据生铁里碳存在形态的不同，又可分为炼钢生铁、铸造生铁等几种。近年

来中国生铁产量逐年增加，2019年中国生铁产量达8.08亿吨，较2018年

增了0.3亿吨，同比增长3.67%，2020年1-11月中国生铁产量已完成8.13

亿吨。

该生铁项目计划总投资19259.12万元，其中：固定资产投资13430.99

万元，占项目总投资的69.74%；流动资金5828.13万元，占项目总投资的

30.26%。

达产年营业收入46287.00万元，总成本费用36777.12万元，税金及

附加351.40万元，利润总额9509.88万元，利税总额11172.99万元，税

后净利润7132.41万元，达产年纳税总额4040.58万元；达产年投资利润

率49.38%，投资利税率58.01%，投资回报率37.03%，全部投资回收期

4.20年，提供就业职位911个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社

会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；

本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场

必要性、技术可行性与经济合理性。

报告主要内容：项目基本情况、建设背景及必要性分析、市场前景分

析、项目投资建设方案、项目选址研究、项目工程设计说明、工艺先进性

分析、环境影响概况、项目安全卫生、投资风险分析、项目节能评估、项

目实施进度、项目投资方案分析、经济效益分析、结论等。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

生铁项目

生铁是含碳量大于2%的铁碳合金，工业生铁含碳量一般在2.11%--

4.3%，并含C、Si、Mn、S、P等元素，是用铁矿石经高炉冶炼的产品。根

据生铁里碳存在形态的不同，又可分为炼钢生铁、铸造生铁等几种。近年

来中国生铁产量逐年增加，2019年中国生铁产量达8.08亿吨，较2018年

增了0.3亿吨，同比增长3.67%，2020年1-11月中国生铁产量已完成8.13

亿吨。

（二）项目选址

某出口加工区

（三）项目用地规模

项目总用地面积48497.57平方米（折合约72.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.49%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率

5.79%，固定资产投资强度184.72万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48497.57平方米，建筑物基底占地面积38550.72平

方米，总建筑面积61106.94平方米，其中：规划建设主体工程45282.95

平方米，项目规划绿化面积3536.02平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费6249.71万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1191035.51千瓦时，折合146.38吨标准煤。

2、项目年总用水量43584.01立方米，折合3.72吨标准煤。

3、“生铁项目投资建设项目”，年用电量1191035.51千瓦时，年总

用水量43584.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.10吨标准煤

/年。达产年综合节能量44.84吨标准煤/年，项目总节能率21.24%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成