广州房屋抵押合同（2篇）.docVIP

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广州房屋抵押合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（贷款人/抵押权人）：________________

鉴于甲方为了获得贷款，愿意将其在广州的房产作为抵押物；乙方经审查同意向甲方提供贷款，并接受该房产作为抵押。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.房产位置：________________（详细地址）。

2.房产证明：提供房产证或其他相关产权证明文件。

3.抵押物评估价值：____元。

4.其他约定的抵押物信息：________________

二、抵押金额与期限

1.抵押金额：____元。

2.抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、贷款条款

1.贷款利率：按国家规定的利率或双方约定的利率执行。

2.还款方式：一次性还本付息或分期还款（选择适用的方式）。

3.还款时间：明确还款的具体日期和金额。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按时偿还贷款本金及利息。

-维护抵押物的价值不受损害。

-在抵押期间不得擅自转让或处分抵押物。

2.乙方的权利与义务：

-提供贷款并妥善保管抵押物的权证文件。

-在甲方违约时有权依法处理抵押物以实现债权。

-在甲方还清贷款后解除抵押登记。

五、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章且完成抵押登记手续之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

广州房屋抵押合同（二）

甲方（抵押人）：______________________

姓名/名称：____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（贷款人）：____________________

姓名/名称：____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方因资金需要，愿意以其名下的房产作为抵押物向乙方借款；乙方经审查同意提供相应借款。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1房产坐落：______________________

1.2房产面积：______________________平方米

1.3房产权证号：______________________

二、借款金额与期限

2.1借款总额为人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、抵押登记

3.1甲方应于本合同签订后____个工作日内，办理房屋抵押登记手续。

3.2抵押登记完成后，甲方应将抵押权证明文件交予乙方保管。

四、利息与还款方式

4.1借款利率为每年____%。

4.2甲方应按照以下还款方式偿还借款及利息：

-按月付息，到期一次性还本。

-其他约定的还款方式：______________________

五、违约责任

5.1如甲方未按期还款，应按逾期天数支付违约金。

5.2如甲方违反合同约定，乙方有权依法处理抵押物。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：___