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辽宁华辉装饰工程有限公司装修工程施工承包协议

辽宁华辉装饰工程有限公司(发包方:甲方），负责人：

（承包方:乙方），负责人:

为确保甲方所承接装饰装修工程项目按预期的目标完成,并根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》，经甲乙双方协商特制定如下责任承包协议:

一、工程概况:装修类型主要为家庭装修施工工程(也包含商业装修工程)。工程期限、工程内容及做法等按照每次签定的家装施工发包单、图纸、预算为准．

二、承包方式与要求:甲方所有装修业务按照合同内协定价格并以包工包料（水路管件管除外)整包的方式发包至乙方，由乙方按照双方协定的工艺要求、材料要求、质量要求、形象要求、服务要求等完成工程施工。

1、协定价格：家庭装修预算书内的工程直接费用金额的６5%发包给乙方施工，含水电等工程增减项目的发包价格，工程直接费的核算依据为双方确认的《装修价格标准》内所载的工艺项目和工量单价,甲方提取工程管理费不在发包之内。

2、协定要求等:工艺要求、材料要求详见辽宁华辉装饰工程有限公司的《装修价格标准》及客户签订《装修报价》所载工艺内容及材料品牌，施工质量及工地形象标准详见《辽宁华辉装饰工程有限公司技工作业标准》，服务流程及管理要求详见《辽宁华辉装饰工程有限公司客服手册》。

三、工程承包范围：

甲方与客户所签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中的甲方应承担的施工责任须由由乙方全部承担(相关设计条款责任除外)，但享受甲方在《家庭居室装饰装修工程施工合同》中除工程造价以外的权益,承包范围还包括以下内容：保质保量按期完成甲方所有交付的装修任务;做好现场形象、材料品质形象相关的管理与升级工作;随着甲方发展要求建设好仓储配套相关工作；做好家装工程相关的施工记录、验收记录等施工管理文件与质量管理工作;做好现场成品的保护工作;做好施工公司职员及现场施工人员的素质管理及提升工作;做好与客户沟通工作,尽量满足客户合理要求;售后服务及保修工作。

四、双方职责:

１、甲方工作职责:

1。1甲方在开工前三天须开具出发包单,并提供施工合同、预算以及相关施工图纸一式两份，并进行图纸会审,经审查通过后，方可进行施工。

１.2甲方须安排当事设计师参与交底、定期现场营销与信息反馈、不明施工方案的确立，做好客户沟通工作,解答客户的疑难问题,协调客户的不合理要求。

1。３甲方须派施工监理参与工程质量和施工进度的监督,负责内部竣工验收及工程整体验收。

１。4安排客服专员定期的售中及售后各种形式的回访与反馈工作，以及处理解决客户投诉。

1。5甲方的施工监理及设计师有权查处工艺不达标、形象不达标等各种违规违纪行为,有权责令停工整顿。

1。6甲方承担对客户各类应收工程款项的核算及收取责任，含进度款项、工程增减项等。

2、乙方工作职责:

2。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期按质完成工程。

２。2严格执行施工所在地的有关施工现场管理的规定，也不得有扰民及污染环境行为。

２。3严格执行《辽宁华辉装饰工程有限公司技工作业标准》,做好施工过程中的品牌形象工作及现场营销工作;并争取工地返单,双方协定工地返单为每十单至少返一单到甲方,即工地返单率为１0%,详见工地返单管理办法。

2。4严格实施《辽宁华辉装饰工程有限公司客服手册》,做好当事客户的服务、沟通及竣工后维护工作.

2。５乙方有权对已签定合同的工程在图纸会审时对漏项、错项、图纸不详部分提出异议，属甲方工作人员的预算及图纸失误造成的损失由甲方承担。图纸会审通过后的漏项、错项的损失由乙方承担.

２.6乙方有责任协助甲方收取各类工程应收款项，若由于乙方质量等原因造成工程款项无法回收，责任全部由乙方承担,甲方并有权追究乙方给甲方造成的名誉损失.

五、工程质量与安全

工程质量要求:A、达到设计所载要求;B、达到《建设装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20０１)及《辽宁华辉装饰工程有限公司技工作业标准》所载要求。如本工程质量及服务获得客户好评，且能通过甲方公司优良工程评定,甲方将适当给予奖励，如工程质量评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格,其返工所造成的一切经济损失由乙方承担,情节严重的乙方尚须无条件赔偿甲方名誉损失.

乙方施工人员必须配合甲方施工监理的各项质量检查工作及进度安排,必须严格遵守《安全操作规程》及《施工现场管理制度》，做好各项安全防护工作,进行安全交底教育,杜绝安全事故的发生.凡因乙方原因造成的一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任.

六、文明施工与处罚

乙方进入施工现场人员必须遵守相关制度,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,否则乙方负责承担一切损失．同时，乙方必须管好自己的下属施工人员，并严禁与现场施工无关人员