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规划设计丨投资分析丨产业运营

甜玉米项目计划书

一、甜玉米项目背景

《中国制造2025》的发布，不仅有利于促进我国传统制造业

转型升级，而且进一步明确了未来我国具有发展潜力、发展空间

的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利

于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济

平稳、健康发展起到关键性作用。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：甜玉米生产制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：绵阳某某有限公司。

项目规划设计单位：泓域咨询机构

项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在绵阳某工业园。

（二）项目建设地概况

绵阳（Miayag），四川省辖地级市，位于四川盆地西北部，

古称“涪城”、“绵州”，是享誉世界的伟大浪漫主义诗人——

李白的故乡。自公元前201年汉高祖刘邦设置涪县以来，已有2200

多年建城史，历来为州郡治所，后因城址位于绵山之南而得名“绵

阳”。绵阳是党中央、国务院批准建设的我国唯一科技城，我国

重要的国防科研和电子工业生产基地，成都平原城市群北部中心

城市、成渝经济圈七大区域中心之一，获得过联合国改善人居环

境最佳范例奖（迪拜奖）、全国文明城市等荣誉。2015年11月，

列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在绵阳某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积19062.86平方米（折合约28.58亩），净用地面积19062.86

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平方米（红线范围折合约28.58亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照甜玉米行业生产

规范和要求进行科学设计、合理布局，符合甜玉米制造和经营的

规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.48%，建筑容积率1.39，建设区域绿

化覆盖率6.58%，固定资产投资强度161.70万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

客观地讲，中国制造业总体上仍未摆脱规模拉动的路径依赖，

由数量扩张向质量提升的转变尚不够顺畅。质量效益、结构优化

和持续发展三方面，相较美、德、日等制造强国仍有巨大提升空

间，特别是质量效益，未来应是中国制造强国建设的主要突破方

向。显而易见，《中国制造2025》实施和推进所取得的成效，是

中国制造企业在各方的支持下奋发图强的结果，是顺应第四次工

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业革命的浪潮而积极吸纳、融入各类高新技术的结果，是多年技

术创新积累而发力的结果，是在开放的环境下与国外相关企业开

展平等互利双赢的合作的结果。一些国外组织对《中国制造2025》

的认识，不乏臆测和推断，其逻辑和推理缺乏科学性和公正性，

结论自然是片面的、双重标准的。美国贸易代表办公室对华301

调查报告，多处提到《中国制造2025》，但遗憾的是调查报告充

斥了违背事实的推理，与《中国制造2025》的主张和部署不符。

这一调查报告置世贸组织原则于不顾，单边主义发起对中国出口

到美国的1300个单独关税项目产品，包括航空航天、信息通