父母子女房子买卖合同模板 .pdfVIP

父母子女之间房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

鉴于甲方是乙方的亲生父母，甲方愿意将其名下位于____市的____区____街道____

号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，

达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证

号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房屋的规划用途为____，房屋现状为____。

第二条房屋买卖价格

2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定

金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。

2.3剩余房款人民币____元，乙方同意在办理房屋过户手续之日起____日内支付给

甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交予

乙方。

第四条父母的赡养义务

4.1乙方购买该房屋后，甲方应继续享有该房屋的居住权，直至甲方去世。

4.2甲方在居住期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自将该房屋出租、转让或设

定抵押。

4.3甲方在居住期间，如有医疗费用等支出，乙方应承担相应的赡养义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向

对方支付违约金人民币____元。

5.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支

付违约金人民币____元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章或签字）：

日期：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。