2024租赁解除合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是上述物业的合法所有者或有权处置该物业的当事人，并有权将该物业出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：__________________

1.2物业面积：__________________

1.3物业用途：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条提前解除合同

5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.注意合同中的起始日期和结束日期，确保没有日期冲突或错误。

4.重点关注租金、押金、违约金等费用的具体数额和计算方式。

5.了解合同中关于提前解除合同的条款，包括提前通知期限和违约金等。

6.注意合同中关于维修和保养的责任分配是否合理。

7.确保双方都有完整的合同副本，并保留好签字盖章的原始文档。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，及时与对方沟通，寻求澄清。

2.如需调整条款，应通过协商达成一致，并修改合同。

3.涉及费用变更时，应以书面形式明确记录，并由双方确认。

4.对于合同中不明确或含糊不清的条款，应要求对方提供详细解释或修改。

5.在合同签订前，可咨询专业律师，以确保合同的合法性和公平性。

6.一旦发生争议，应尝试通过友好协商解决。

7.如果协商无果，可依据合同中约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）来处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租客使用物业的时间长度。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁期间遵守合同条款，按约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指当合同一方不履行合同义务时，按合同约定向对方支付的赔偿金。

7.提前解除合同：指在合同规定期限内，双方或单方根据合同约定或法律规定提前终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端的过程。

应用场合：

1.个