上海废弃厂房租赁合同模板汇集6篇.docx

上海废弃厂房租赁合同模板汇集6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于上海市___________区的废弃厂房，现甲方同意将该厂房租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该厂房。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于上海市___________区的废弃厂房，具体位置和面积详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额，甲方确认后乙方按时支付。

四、用途及限制

1.乙方承租该厂房用于______用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、维修及保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作。

2.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应由乙方负责修复并赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相关费用。

3.如乙方在租赁期间违反法律法规或相关政策，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于上海市某区某地址的废弃厂房的合法所有者，乙方有意租赁该厂房用于_____________（具体使用目的），经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的废弃厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部空地、停车位及其他附属设施（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金于合同签订后______日内支付。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行必要的维护。

2.如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

五、安全责任与保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应购买并保有必要的保险，以承担由火灾、盗窃及其他风险引起的损失。

3.如因乙方的过失导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并