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租房合同范本文本模板

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出租人：[出租人姓名]，身份证号码：[出租人身份证号

码]，联系电话：[出租人联系电话]，住所地：[出租人住所地]

承租人：[承租人姓名]，身份证号码：[承租人身份证号

码]，联系电话：[承租人联系电话]，住所地：[承租人住所地]

鉴于出租人拥有房屋[房屋地址]的所有权，并愿意出租给

承租人，经双方协商，达成以下租房合同：

第一条房屋基本情况

1、房屋的地址：[房屋地址]

2、房屋性质：[房屋性质]

3、房屋用途：[房屋用途]

第二条出租方式

出租人向承租人出租的房屋为[整套/单间]出租，租期为

[具体租期]，租金为[具体租金]。

第三条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]至[终止日期]，共

[租赁期限]个月。

第四条租金及付款方式

1、租金总额为[租金总额]元。

2、付款方式：房租应当[每月/季度/半年/年]预交，每次

预交不少于[每次预交金额]元。租赁期届满前[提前/到期]一次

性付清。

3、承租人应按照约定的时间和方式按时足额支付租金，

逾期未付的，每日按照应付金额的3%加收滞纳金。

第五条房屋使用及装修

1、房屋用途：承租人承诺仅作自用居住。

2、房屋装修：承租人在使用房屋时，不得擅自改变房屋

的结构及装修，如有必要，需征得出租人的同意。

3、房屋日常维护：承租人应当妥善保管房屋及其内部设

施和设备，并且定期进行日常保养以防止因承租人的不当使用

而造成财产损失。

第六条违约责任

1、承租人租住期间违反合同约定，致使出租人遭受经济

损失的，承租人应当按照出租人的实际损失承担相应的经济赔

偿责任。

2、如承租人逾期未付房租，每日按照应付金额的3%加收

滞纳金。

3、如承租人严重违反租赁合同规定，经出租人多次催告

仍不改正的，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担相

应的违约责任。

第七条房屋交接

1、出租人应当在合同生效后将房屋交付承租人使用，并

清楚说明房屋的使用注意事项、家具电器的使用方法等。

2、承租人应当在接到房屋时及时检查，如发现有任何问

题应当及时与出租方联系，双方应当共同保管好房屋和内部设

施。

第八条合同生效及解除

1、租房合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效

力。

2、租赁合同到期届满后，如双方未做续签协议，不得擅

自继续占用所租房屋。如需继续占用，需在到期前双方协商一

致，签订新的租赁合同。

3、如双方因不可抗力因素无法继续履行租赁合同，合同

可以解除。

第九条法律适用与争议解决

1、根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规

的规定，本合同的生效、解释和执行适用中华人民共和国法

律。

2、本合同中未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，

应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1、双方确认，在合同签订前，已经详细了解了房屋的各

项情况，并对合同的各项条款内容进行了认真阅读、理解、同

意和签字。

2、除非另有书面约定，本合同任何一方均不得转让本合

同项下的权力和义务。

本合同一式两份，双方各执一份，合同一式两份，具有同

等法律效力。

出租人：[出租人签字]

承租人：[承租人签字]

签订日期：[签订日期]