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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给

乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、维修责任

1.甲方保证出租房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，房屋主体结构、防水、

消防设施等不存在安全隐患。

2.在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等因自然老化、损坏等原因造成的维修责任

由甲方承担；

（2）房屋内部设施（如电器、管道、门窗等）的维修责任由甲方承担，但乙方在

使用过程中因不当使用、人为损坏等原因造成的维修责任由乙方承担；

（3）房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋，如因乙方不当使用、人为损坏等原因

造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、维修程序

1.乙方在发现房屋存在维修问题时，应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后，尽快对房屋进行维修。

3.如维修需要乙方配合，甲方应提前通知乙方，并约定具体时间。

4.维修完成后，乙方应检查维修质量，如对维修结果不满意，可要求甲方重新维

修。

四、维修费用

1.房屋主体结构、防水、消防设施等因自然老化、损坏等原因造成的维修费用由

甲方承担；

2.房屋内部设施因乙方不当使用、人为损坏等原因造成的维修费用由乙方承担；

3.甲方承担的维修费用应从房屋租金中扣除。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，如因甲方原因导致房屋

存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施等；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单