租房合同条款免责协议模板 .pdfVIP

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）

出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁该房屋的

相关事宜达成如下免责协议：

一、免责范围

1.自然灾害：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致该房屋损坏或乙方遭受财

产损失的，甲方不承担赔偿责任。

2.不可抗力：因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致乙方无法正常使用该

房屋或甲方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。

3.房屋质量：该房屋在乙方租赁期间如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失

的，甲方不承担赔偿责任，但甲方应尽最大努力维修房屋，确保乙方正常居住。

4.房屋设施：乙方在使用该房屋期间，如因房屋设施自然老化、损坏或人为损坏

导致的损失，甲方不承担赔偿责任。

5.乙方个人原因：因乙方自身原因导致的人身伤害、财产损失或违反法律法规行

为，甲方不承担任何责任。

6.第三方责任：因第三方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

二、其他免责事项

1.乙方在使用该房屋期间，如因个人原因造成房屋损坏，应承担维修或赔偿责任。

2.乙方在使用该房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式变相出租。

4.乙方应爱护房屋内的设施，不得故意损坏。

5.乙方应按时缴纳租金，如因乙方逾期支付租金导致甲方遭受损失的，乙方应承

担相应责任。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议的修改、补充、终止等，均需双方书面同意。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

注：本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。