租房合同安全条款模板 .pdfVIP

一、安全条款概述

为确保租赁房屋及租赁双方的人身和财产安全，特制定本安全条款，作为本租房合

同的组成部分。

二、租赁房屋安全要求

1.租赁房屋应具备合法的房屋所有权证，符合国家有关房屋租赁的法律、法规和

标准。

2.租赁房屋应具备以下基本安全条件：

（1）房屋结构牢固，无安全隐患；

（2）房屋内电气设施齐全、完好，符合国家标准；

（3）房屋内通风、采光良好，无严重漏水、漏电现象；

（4）房屋内消防设施齐全，符合消防要求；

（5）房屋内卫生间、厨房等设施符合卫生要求。

三、租赁双方安全责任

1.房东责任：

（1）确保租赁房屋具备合法手续，符合安全要求；

（2）在租赁期间，负责对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋安全；

（3）发现房屋存在安全隐患时，应及时整改，确保租赁双方人身和财产安全；

（4）遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和标准，履行合同义务。

2.承租人责任：

（1）遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和标准，合理使用房屋；

（2）在租赁期间，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）发现房屋存在安全隐患时，应及时告知房东，共同采取措施；

（4）在租赁期间，确保自身及家庭成员的人身和财产安全。

四、安全事故处理

1.发生安全事故时，租赁双方应立即采取措施，避免事故扩大，并尽快报警。

2.租赁双方应积极配合相关部门进行调查和处理，承担相应的法律责任。

3.因房屋安全隐患导致的事故，由房东承担主要责任；因承租人不当使用房屋导

致的事故，由承租人承担主要责任。

五、安全检查

1.房东和承租人应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋安全。

2.安全检查内容包括：房屋结构、电气设施、消防设施、通风采光、卫生设施等。

3.发现安全隐患时，租赁双方应及时整改，确保房屋安全。

六、违约责任

1.房东未履行安全责任，导致承租人及家庭成员人身、财产受到损害的，应承担

相应的法律责任。

2.承租人未履行安全责任，导致房东及他人人身、财产受到损害的，应承担相应

的法律责任。

3.租赁双方违反本安全条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本安全条款作为本租房合同的组成部分，与租房合同具有同等法律效力。

2.本安全条款未尽事宜，按国家有关法律法规和租房合同约定执行。

3.本安全条款由租赁双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

注：本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。