建筑工程精益化管理实施细则及图示.docx

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建筑工程精益化管理实施细则

第1章综合说明

适用范围

本细则涵盖工程安全、文明、质量、进度等方面的精益化管理应用内容，归纳了精益化管理应用内容的实施范围、实施标准等。

本细则适用于房地产建设管理集团有限公司（以下简称“集团”）所有项目。

职责

集团产品中心负责督促、检查和指导区域/城市公司、乐居公司、平台公司和项目公司精益化管理的执行，在日常巡查过程中对精益化管理应用落地情况进行抽查、指导和验证，并对区域/城市公司、乐居公司、平台公司和项目公司精益化管理推进实施情况进行考核。

区域/城市公司、乐居公司、平台公司负责管辖项目精益化管理应用内容的宣贯交底、督促推进和检查落实。

项目公司负责本项目精益化管理应用内容的实施，督促施工单位、监理单位执行落地；分析精益化管理在实施过程中存在的问题，制定相应的改善措施，确保精益化管理实施内容切实落地，最终提高项目工程管理水平，提升工程品质，降低安全事故隐患。

区域/城市公司、乐居公司、平台公司和项目公司需严格按照本细则要求及时向集团产品中心反馈项目实施情况；并根据项目特点及实际操作情况，提出合理化意见及建议。

基本规定及要求

精益化管理的实施，应纳入工程招标、合同范围，招标文件及合同约定需实施的精益化管理应用内容、执行要求及奖惩措施等。

项目公司组织成立精益化管理实施推进小组，小组成员包括但不限于：组长1名（项目工程分管领导或工程部经理担任，负责精益化管理实施推进的总体把控与协调）；副组长2名（施工单位项目经理及监理单位总监担任，负责本单位实施推进的组织安排）；施工单位技术负责人、生产经理；监理单位土建专监及各单位资料员等。参与单位需设立精益化管理日常对接人。

项目公司工程部组织施工单位、监理单位全体管理人员进行专项交底。交底前，

项目公司工程部全员应先对本细则进行认真学习，并熟悉掌握。

精益化管理的实施应保证全员参与，首先应注重引导意识形态的改变，避免管理动作流于形式。

执行实施精益化管理各项应用内容过程中，应确保实施的严谨性和持续性，从而形成管理长效。

第2章安全管理

安全早会

安全周会

实施范围：施工单位、监理单位、项目公司工程部。

实施阶段：项目施工全过程。

实施标准：

召开频率：每周二次（时间可根据项目实际情况自行确定）。

召开时间：早晨8：00-9：30（含工地巡查时间）。

召开地点：宣讲台前（各项目可根据实际情况选择设置位置，确保雨天可以召开）。

参加人员：由施工单位项目经理主持（如遇特殊情况可由项目负责人或安全负责人代为主持），施工（施工负责人、管理人员、各班组长、同专业班组工人循环参与）、监理（含专业监理工程师）、项目公司工程部管理人员（项目公司工程部经理每周参会次数不少于1次，且每次必须有2名及以上项目公司工程部管理人员参会（含工程部经理））。

早会要求：

早会前一天由施工单位完成工作内容、协调事宜及安全注意事项梳理，并上报项目公司工程部。

安全看板在前一天17:00点前完成内容更新（具体详见安全看板要求），充分利用看板确保讲解更直观。

每次早会后分组分专业对项目进行质量安全巡查并拍照记录，对发现问题讨论解决。

结束巡查后由施工单位对拍照内容整理并标注时间、部位、问题描述及整改措施，第二天对存在问题进行复查整改，形成反馈单上报项目部闭合。

早会及巡查成果（含更新的安全看板）由施工单位做好照片及影像记录并整理归档。

早会流程

序号

流程名

流程内容

实施人

1

列队

集合列队

全体人员

2

通报人数

通报参会人数

主持人

3

主持人通报

讲解当周项目、专业工种安全风险源及注意事项、具体施工内容；

通报近日作业当中良好事例及不良事例；

布置近日发现的安全隐患整改要求；

安全负责人根据项目阶段及状况进行日常安全教育（用电、灭火器使用、安全带使

用、逃生等）

主持人

4

安全须知复述

在主持人的带领下，复述本月安全目标

全体人员

5

安全防护装备

互检

参会人员互检安全帽、工装（荧光背心）等

安全防护装备是否按要求穿戴到位。

全体人员

6

参与工种班组

长讲话

该工种日常工作内容、工作要求及本周危险

源等注意事项

全体人员

7

质量安全巡查

根据项目情况分组分专业巡查，记录项目存在问题。

全体管理人员

安全月会

实施范围：施工单位、监理单位、项目公司工程部。

实施阶段：项目施工全过程。

实施标准：

召开时间：每月安全大检查次日早晨8：00-9：00。

召开地点：宣讲台前。

参会人员：施工单位安全负责人主持，项目公司工程部、监理单位、各施工单位全体管理人员及施工作业人员。

月会流程

序号

流程名

流程内容

实施人

备注

1

列队

集合列队

全体人员

2

主持人通报

月度安全大检查结果通报；存在问

题及后续规避措施；