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租房协议房屋损坏修复

租房协议-房屋损坏修复

本租房协议（以下简称“协议”）由以下各方，即房东（出租人）和

租户（承租人），就房屋损坏修复问题达成以下协议：

一、协议背景

1.房东同意将位于（填写地址）的房屋租给租户，双方就租赁期限、

租金和房屋损坏修复等事项达成协议。

2.本协议是双方在平等、自愿的基础上订立的，涉及的权益和责任

受到法律保护。

二、房屋损坏责任

1.租户在租期内应妥善保管房屋及其设施，避免造成不必要的损坏。

2.若房屋损坏是由租户引起，租户应承担修复责任和费用，并确保

修复后的房屋恢复原状。

3.租户应及时向房东报告房屋损坏情况，并在得到房东同意后采取

必要的修复措施。

三、损坏修复责任和费用分担

1.若房屋损坏属于正常磨损和自然损耗，由房东承担修复责任和费

用。

2.若房屋损坏是由租户引起的，租户应承担修复责任和费用。

3.房东和租户应当共同出具一份损坏修复清单，记录损坏的房屋部

位、修复措施和费用。双方一同签署并保留备份。

4.租户在搬离房屋时，应确保房屋处于完好无损的状况，并按照清

单上所列的修复项目进行修复，以确保房屋恢复原状。

四、维修责任和费用分担

1.对于非租户引起的房屋设施和维修问题，由房东承担修复责任和

费用。

2.租户对于意外损坏的房屋设施，应及时通知房东并配合进行修复，

并根据情况承担部分修复费用。

五、争议解决

1.双方在执行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

2.若协商解决失败，任何一方有权向本协议签订地的司法机关提起

诉讼解决争议。

六、其他约定

1.本协议一式两份，房东和租户各持一份有效。任何对协议内容的

修改、补充均需双方书面协议，并在双方签字盖章后生效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写有效期限）。

3.本协议内容经房东和租户阅读并充分理解后，自愿签署。

房东（出租人）签名：________________

日期：________________

租户（承租人）签名：________________

日期：________________