汽车空气滤清器项目投资计划书-项目规划 .pdfVIP

泓域咨询MACRO/汽车空气滤清器项目投资计划书

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

汽车空气滤清器项目

（二）项目选址

某某经开区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10565.28平方米（折合约15.84亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.68%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率

6.87%，固定资产投资强度184.68万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10565.28平方米，建筑物基底占地面积5565.79平方

米，总建筑面积11621.81平方米，其中：规划建设主体工程8741.57平方

米，项目规划绿化面积798.71平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费1088.63万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1287372.85千瓦时，折合158.22吨标准煤。

2、项目年总用水量2784.28立方米，折合0.24吨标准煤。

3、“汽车空气滤清器项目投资建设项目”，年用电量1287372.85千

瓦时，年总用水量2784.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

158.46吨标准煤/年。达产年综合节能量44.69吨标准煤/年，项目总节能

率21.94%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3514.53万元，其中：固定资产投资2925.33万元，

占项目总投资的83.24%；流动资金589.20万元，占项目总投资的16.76%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入5704.00万元，总成本费用4437.07万元，税金

及附加63.23万元，利润总额1266.93万元，利税总额1504.91万元，税

后净利润950.20万元，达产年纳税总额554.71万元；达产年投资利润率

36.05%，投资利税率42.82%，投资回报率27.04%，全部投资回收期5.20

年，提供就业职位84个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经开区

及某某经开区汽车空气滤清器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某某经开区汽车空气滤清器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“汽车空气滤清器

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会

提供就业职位84个，达产年纳税总额554.71万元，可以促进某某经开区

区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率36.05%，投资利税率42.82%，全部投资回

报率27.04%，全部投资回收期5.20年，固定资产投资回收期5.20年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力

建设方面起到重要作用。认定国