顶楼广告空间租赁协议2024版.docx

顶楼广告空间租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁空间及用途

1.1租赁空间描述

1.2租赁空间面积

1.3租赁空间用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.广告内容及发布

4.1广告内容要求

4.2广告发布时间

4.3广告发布频率

4.4广告变更及撤换

5.广告设施维护

5.1设施维护责任

5.2维护周期及时间

5.3维护费用承担

6.保险及责任

6.1保险购买责任

6.2保险覆盖范围

6.3保险费用承担

6.4责任限制及赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约解除合同的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务及期限

11.3必威体育官网网址违反后果

12.通知与联系

12.1通知方式

12.2联系信息更新

12.3紧急联系方式

13.其他条款

13.1广告效果保证

13.2广告收益分配

13.3合同附件

14.签署信息

14.1甲方（出租方）名称

14.2乙方（承租方）名称

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁空间及用途

1.1租赁空间描述：甲方同意将其顶楼广告空间出租给乙方使用，该空间位于________（地址），具体面积及位置详见附件一。

1.2租赁空间面积：甲方出租的顶楼广告空间总面积为____平方米。

1.3租赁空间用途限制：乙方仅将该空间用于从事广告业务，不得用于其他任何用途。未经甲方书面同意，乙方不得在该空间进行任何形式的装修或改造。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：在租赁期满前___个月，乙方有权书面申请续约，甲方有权但无义务同意续约。如有续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲方同意向乙方收取每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后按照市场价格进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条广告内容及发布

4.1广告内容要求：乙方应确保所发布的广告内容符合国家法律法规，不得发布任何违法违规的广告内容。

4.2广告发布时间：乙方应根据合同约定及市场需求提前向甲方提交广告发布计划，并按照双方协商确定的时间进行发布。

4.3广告发布频率：乙方应按照双方协商确定的频率进行广告发布，如需调整，应提前通知甲方。

4.4广告变更及撤换：乙方如需要变更或撤换广告内容，应提前____个工作日通知甲方，并承担因此产生的一切费用。

第五条广告设施维护

5.1设施维护责任：甲方负责广告设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2维护周期及时间：甲方应至少每季度对广告设施进行一次全面检查和维护，确保设施安全。

5.3维护费用承担：甲方承担广告设施的维护费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第六条保险及责任

6.1保险购买责任：乙方应购买足以覆盖其广告业务风险的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。

6.2保险覆盖范围：乙方的保险应覆盖其在甲方顶楼广告空间的广告业务活动及设施。

6.3保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。

6.4责任限制及赔偿：如乙方因广告业务造成第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方因履行本合同而遭受损失，乙方应予以赔偿。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约解除合同的条件：一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权书面通知解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解