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关于二手房交易合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋产权信息：产权证号、面积、房屋结构等详细情况。

2.房屋配套设施及物品：家具、电器等具体清单。

3.房屋抵押与债权情况：甲方确认该房屋无任何形式的抵押权设定，如因甲方原因导致乙方购买后发生债权纠纷，甲方承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋钥匙交付给乙方，双方共同确认房屋内所有物品完好无损。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续，相关费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不卖，则应向乙方支付双倍定金作为赔偿；若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。甲乙双方均应承担中介服务费用。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况包括房屋结构、户型、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个工作日内，将本合同房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并移交房屋钥匙。

第四条产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后的___个工作日内，办理完毕本合同房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。如违约金尚不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，乙方应按未支付房款的万分之___向甲方支付违约金。若逾期超过___个工作日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应通知对方并提供相关证明。如不可抗力因素影响超过___个月的，双方均有权解除合同。

第六条其他约定事项

1.本合同房屋的附属设施及室内装饰等一并转让给乙方。附属设施详见《房屋状况说明书》。

2.本合同房屋的租赁情况：________________________________________。如存在租赁情况，甲方应确保承租人的权益得到妥善解决。否则，因此产生的纠纷由甲方负责处理并承