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汽车4S店项目立项备案申请报告

汽车4S店项目立项备案申请报告

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一、项目建设背景

推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政

策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进

“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推动

高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政

绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起历

史检验。

二、汽车4S店项目基本情况

（一）项目名称

项目名称：汽车4S店项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建项目，主要从事汽车4S店的研制开发与制造业

务。

（三）项目承办企业

项目承办企业名称：xxx有限公司。该方案由“泓域咨询”提供产业规

划及项目投资分析。

三、汽车4S店项目提出的理由

1、第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、

调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来

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的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以

“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制

造业回归的口号。德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国

工业2050战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来

产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国

制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，

但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方

面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转

向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次

工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国

在全球制造业中的地位相对应。

2、加大政策力度引导产能主动退出。化解产能过剩需要多措并举。鼓

励有条件的企业通过多种渠道主动压减产能，根据市场情况和自身发展的

需要，调整企业发展战略，主动退出过剩产能；实施跨行业、跨地区、跨

所有制减量化兼并重组，退出部分产能。同时，推进国有企业深化改革，

特别是推进国有资本所有权和企业经营权彻底分离。实际上，使企业在市

场上公平竞争、优胜劣汰，既是推动企业创新发展的基础，也是化解产能

过剩的基础。此外，还需结合实施“一带一路”战略，通过开展国际产能

合作，带动优势产能“走出去”。

3、4S店是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，包括整车

销售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服务（Service）、信息反馈（Survey）

等。它拥有统一的外观形象，统一的标识，统一的管理标准，只经营单一

的品牌的特点。它是一种个性突出的有形市场，具有渠道一致性和统一的

文化理念，4S店在提升汽车品牌、汽车生产企业形象上的优势是好的！

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四、汽车4S店项目选址及用地规模控制指标

（一）汽车4S店项目建设选址

本期工程项目选址在xxxx经济开发区。

（二）项目用地性质及规模

1、本期工程项目计划在xxxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面

积69333.68平方米（折合约104.00亩），代征公共用地面积1733.34平

方米，净用地面积67600.34平方米（红线范围折合约101.40亩）。

（三）用地控制指标及土建工程

1、本期工程项目净用地面积67600.34平方米，建筑物基底占地面积

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