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外销商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的位于______（项目名称）的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、标的物

甲方同意出售位于______（项目名称）的商品房（以下简称“该物业”），详细地址：______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该物业交付前______日，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应于本合同签署后的______个月内将该物业交付给乙方。

2.交付条件：该物业应经过竣工验收合格，并符合国家和地方的相关标准。

3.交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明文件。乙方在验收合格后，应签署房屋交接单。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在交付该物业后______个月内办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。

2.税费：双方按照国家及地方的相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

五、质量保证

甲方对该物业的质量负责，并承诺在交付后______个月内负责维修。若因甲方原因造成该物业在保修期内出现质量问题，甲方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付该物业，应按照未交付部分的房款每日万分之______的比例支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应按照未支付部分的房款每日万分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.在合同有效期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

甲方（卖方）：___________________________

公司名称/个人姓名：___________________________

地址：___________________________

法定代表人/授权代表（如为个人则为本人）：___________________________联系方式：___________________________邮箱：___________________________

税务登记号/身份证号：___________________________

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的位于__________（项目名称）的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定以下合同条款：

一、物业描述及交易价格

甲方同意出售位于__________（项目名称）的商品房（以下简称“该物业”），位于__________（详细地址），建筑面积为______，交易总价为人民币______元整（大写）。

具体支付方式及时间节点由双方另行协商确定。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋结构：______