2024年按揭贷款合同范本8篇.docx

2024年按揭贷款合同范本8篇

篇1

合同编号：【编号】

借款人（下称甲方）：__________________

贷款人（下称乙方）：__________________银行（以下简称乙方）鉴于甲方欲购买房产，向乙方申请贷款，乙经过审查核实贷款申请的有关材料真实可靠且无遗漏。为保证贷款合同正常履行并保护借贷双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经过友好协商就借款事项达成一致，特订立本合同条款如下：

第一条贷款目的和金额

本合同贷款用途仅限于甲方购买房产所需。贷款总金额为人民币：_________元整（大写金额_________元整）。贷款的具体金额以乙方实际发放为准。

第二条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际发放贷款日期为准。还款计划按照合同约定的利率及还款方式执行。如遇节假日等特殊情况导致未能及时还款，须事先向乙方提出申请并得到乙方同意后，可适当延长还款期限。

第三条贷款利率及支付方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率百分之______（______%）。贷款利息按月计算，每月的______日为结息日。甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起贷款利率随之调整。具体支付方式按合同附件的还款计划表执行。

第四条贷款担保方式

本贷款的担保方式为：房产抵押担保及借款人个人信用担保等，详见本合同附件《抵押物清单》及《担保协议》。甲方须按约定办理抵押物登记等相关手续。

第五条违约情形及处理办法

以下情况构成甲方违约情形：甲方违反合同约定使用贷款用途、未能按时偿还贷款本息等情形。乙方有权采取下列一种或几种违约救济措施：要求甲方限期纠正违约情形；停止发放贷款；提前收回已发放贷款等。具体违约情形及处理办法详见本合同相关条款。

第六条甲乙双方权利义务条款：略。注：（此部分包括甲乙双方在履行合同过程中所承担的义务、权利、合同终止事项等内容，应详细说明）。如乙方有权了解甲方贷款的使用情况并要求甲方提供相关资料；甲方有权要求乙方按时足额发放贷款等。具体条款可根据实际情况进行调整补充。

第七条合同变更与解除条款：略。（此部分包括合同变更的程序、条件以及解除合同的情形等）。甲乙双方应按照合同约定执行，如需变更或解除合同，应经过双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决方式：因本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

篇2

甲方（贷款方）：____________银行/金融机构

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（借款方）：_______________________（个人/单位）

地址：___________________________________

法定代表人（授权代表）：_______________

联系方式：_______________________________

鉴于乙方需要购买房产或其他特定目的，向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

甲方向乙方提供的贷款总额为人民币____________元整。该贷款主要用于购买房产__________。（可根据具体情况添加细节及约束条件）

第二条贷款期限及利率

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照甲方现行利率标准执行，具体为年利率______%。如遇利率调整，按照甲方新利率政策执行。

第三条还款方式及计划安排

乙方采用______方式（等额本息/等额本金等）偿还贷款。乙方承诺按期足额还款，确保每期还款时间节点在贷款账户足额体现，并对罚息和其他违约费用有清晰的认识和承担义务。还款计划详见附件《还款计划表》。乙方应按期向甲方提供必要资料以便甲方核查贷款使用情况。若发生逾期还款情况，乙方需承担相应违约责任。

第四条抵押与担保条款

乙方应按照甲方要求提供合法有效的抵押物作为贷款的担保。抵押物包括但不限于房产、车辆等可抵押资产。乙方承诺在还清全部贷款本息及其他费用之前，对抵押物不得擅自处置。若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其