商品房买卖合同书通用范本7篇.docx

商品房买卖合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后____日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，应按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

附件：商品房详细信息

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如：住宅、商业等）

3.建筑面积：______平方米

4.套内面积：______平方米

5.其他补充说明：____________________（如公摊面积、楼层、朝向等）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方在经批准取得位于__________市地块土地使用权之后，投资建设______商品房项目。项目建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。现定名______商品房。

第二条商品房销售依据

第三条面积确认及面积差异处理

篇3

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方自有，已取得房屋所有权证，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

4.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应