高层建筑楼顶租赁协议样本版.docx

精选高层建筑楼顶租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金

2.2支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的费用

5.租赁物的保险

5.1保险的责任

5.2保险的费用

6.租赁物的变更和解除

6.1变更的条件

6.2解除的条件

7.违约责任

7.1租赁方的违约

7.2出租方的违约

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的费用

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁方的权利和义务

9.3出租方的权利和义务

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署和份数

13.1合同的签署

13.2合同的份数

14.附件

14.1附件的定义

14.2附件的份数和内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为精选高层建筑的楼顶，楼顶面积、设施等具体详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，租赁方有权根据实际情况选择续租或者终止租赁关系。

第二条租金及支付方式

2.1租金

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

租赁方应按照约定的目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

租赁期内，出租方负责对租赁物进行大修、保养，并承担相应的维修和保养费用。租赁方负责对租赁物进行日常小修和小保养，并承担相应的费用。

4.2维修和保养的费用

（1）大修、保养费用由出租方承担；

（2）日常小修、小保养费用由租赁方承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任

租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由租赁方承担。

5.2保险的费用

保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整），包含在租金内支付。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更的条件

租赁期内，如租赁方需要变更租赁物的用途或结构，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除的条件

租赁期内，如租赁方需解除本合同，应提前一个月通知出租方。出租方在收到解除通知后，应退还租赁方剩余期限的租金，但租赁方应承担因此给出租方造成的损失。如租赁方未提前通知出租方解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

租赁期内如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用

争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方均有责任时，由双方按责任比例承担。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付和验收

租赁物自合同签订之日起交付给租赁方使用。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。租赁方对租赁物的数量和质量进行验收，并在验收合格后开始计租。

9.2租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并应履行合同约定的义务。租赁方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。

9.3出租方的权利和义务

出租方应保证租赁物的质量和数量，并按照约定提供租赁物。出租方未按照约定提供租赁物，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同的解除

合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

11.2必威体育官网网址信息的保护

双方应