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提纲
楔子：高端住宅定义
一：高端住宅的必备基本条件
1.外部资源
a.地段
b.环境资源
2.条件
a.规划
b.公共景观
二：高端住宅产品的目标群体
客户类型：炫耀型——享受型
客户需求：择邻而居
占据稀缺资源（观景空间）
安全私密（独门独户，电梯入户）
使用方便（流线互不干扰）
专属空间（套房设计，家庭厅或书房设计）
关注细节，注活品质（卫浴系统、更衣
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