高档酒店2024年租赁协议范本版.docx

高档酒店2024年租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

4.2租赁用途变更

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2安全管理

11.3环境保护

12.合同的附件

12.1附件列表

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的是指位于____市____区____街道____号的高档酒店，酒店的建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，酒店内设有____个客房，以及其他相关配套设施和设备。

1.2租赁范围

租赁范围包括酒店的全部客房、公共区域、会议室、餐厅、厨房、地下停车场等设施。承租人可以在租赁期限内使用上述设施进行酒店的正常经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付期限

承租人应在每个租赁期限届满前____个工作日向出租人支付下一个租赁期限的租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途规定

承租人应将租赁标的用于酒店经营，不得用于其他用途。

4.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁标的的结构、设施和设备进行定期检查和维修，确保其正常运行和使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对租赁标的的客房内部设施进行日常维护和修理，确保客房的舒适和安全。

6.保险责任

6.1保险购买

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。

8.合同解除

8.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人因法律、法规规定或政府命令等原因解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签署解除合同的协议；

（2）出租人发出解除合同通知书，明确解除合同的日期；

（3）承租人按照合同约定办理相关手续，将租赁标的交还给出租人；

（4）双方按照合同约定处理后续事项。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.3合同终止

合同终止的情形如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同解除；

（3）合同约定的其他终止情形。

11.其他约定

11.1物业管理

承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

11.2安全管理

承租人应严格执行安全管理制度，确保酒店的安全运营。

11.3环境保护

承租人应遵守国家环境保护法律法规，确保酒店经营活动不对环境造成污染。

12.合同的附件

12.1附件列表

附件列表如下：

（1）租赁标的设施设备清单；

（2）租金支付明细表；

（3）保险购买证明；

（4）其他双方约定的附件。

13.合同的签署

13.1签署日期

本合同于____年____月____日签署。

13.2签署地点

本合同于____市____区____街道____号签署。

14.合同的份数

14.