2024厂房仓库租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有厂房仓库的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房仓库，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得随意提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买火灾保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于本租赁物的实际价值。

7.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

8.2乙方在租赁期间，应按合同约定合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租赁物详情

（此处附上租赁物的详细信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体：在签订合同前，甲方应核实乙方是否具有租赁厂房仓库的资格和能力，乙方也应确认甲方为租赁物的合法所有权人。

解决办法：双方可要求对方提供相关资质证明，如营业执照、身份证明等。

2.明确租赁物的具体信息和条件：双方应详细记录租赁物的地址、面积、设施等，并附在合同附件中。

解决办法：签订前双方应进行实地查看，并在附件中详细描述租赁物。

3.租赁期限和租金：租赁期限和租金应明确填写在合同中，避免后期因理解不一致产生纠纷。

解决办法：双方应就租赁期限和租金进行充分协商，并在合同中明确规定。

4.押金及退还：合同中应明确押金的金额、退还条件和时间。

解决办法：双方在合同中约定押金数额、退还条件和时间。

5.合同解除：合同中应明确合同解除的条件和违约责任。

解决办法：双方在合同中约定解除合同的条件和违约责任。

6.维修责任：明确租赁期内维修责任的划分，以免后期因责任不清产生纠纷。

解决办法：在合同中约定维修责任的划分。

7.保险：乙方应购买火灾保险，并将保险单副本交给甲方留存。

解决办法：乙方在合同约定的时间内购买保险，并将保险单副本交给甲方。

8.遵守法律法规：双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

解决办法：双方在合同中约定遵守法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

7.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

8.维修责任：指租赁期内租赁物损坏时，各方应承担的修复或赔偿责任。

9