2024年房屋抵押合同范本6篇.docx

2024年房屋抵押合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

乙方（抵押人）：_________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、抵押物基本情况

乙方提供的抵押物为位于____________（详细地址）的房产，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米，土地使用性质为______用地，土地使用权取得方式为______。抵押物价值经双方评估认定为人民币______元整。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

三、借款内容

甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照双方约定的______%执行。乙方应按照约定的时间、金额和方式向甲方偿还借款本息。

四、抵押登记

本合同自签订之日起，甲乙双方应及时到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。登记费用由乙方承担。如因乙方原因导致未能及时办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

五、抵押物保管与使用

在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复或提供甲方认可的其它担保。

六、保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切措施防止损失扩大。

七、借款的偿还与违约处理

1.乙方应按照约定时间、金额向甲方偿还借款本息。如未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定履行还款义务且未办理续借手续超过六个月以上，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

3.若因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方除应返还借款本金外，还应支付违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保甲乙双方的权利与义务得到切实履行，鉴于乙方合法拥有房产，并同意将其抵押给甲方作为债务履行的担保，双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成如下抵押合同条款，以资共同信守：

第一条抵押物基本情况

1.房屋所有权证号：_________________。

2.房屋地址：___________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

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