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2024版店铺转租经营的合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义

1.3法律适用和解释原则

第二章：租赁双方

2.1转租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的资格和能力

第三章：转租店铺

3.1店铺位置和描述

3.2店铺设施和设备

3.3店铺现状和用途

第四章：转租期限

4.1转租开始日期

4.2转租结束日期

4.3转租期限的延长和续签

第五章：转租费用

5.1转租费金额

5.2支付方式和时间

5.3费用调整和退还

第六章：店铺的使用和维护

6.1使用规定

6.2维护和修缮责任

6.3经营自主权

第七章：保证金和押金

7.1保证金的支付

7.2保证金的用途和退还

7.3押金的管理

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约的定义和责任

9.2违约的处理方式

9.3赔偿的范围和计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2法律适用和管辖

第十一章：特别约定

11.1通知和送达方式

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力条款

第十二章：签字栏

12.1转租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定转租方与承租方之间关于店铺转租经营的条款与条件。

1.2合同定义

本合同中的关键术语定义见本合同附件一。

1.3法律适用和解释原则

本合同的订立、解释、履行适用中华人民共和国法律，并依据公平原则进行解释。

第二章：租赁双方

2.1转租方信息

转租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的资格和能力

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：转租店铺

3.1店铺位置和描述

店铺位于______，具体位置见附件二中的店铺位置图。

3.2店铺设施和设备

店铺包含的设施和设备详见附件三的设施设备清单。

3.3店铺现状和用途

店铺目前处于______状态，用途为______。

第四章：转租期限

4.1转租开始日期

转租期限自______年______月______日起。

4.2转租结束日期

转租期限至______年______月______日止。

4.3转租期限的延长和续签

转租期满前，双方可协商续签事宜，续签期限和条件另行约定。

第五章：转租费用

5.1转租费金额

转租费总计人民币______元。

5.2支付方式和时间

转租费应于合同签订之日起______日内一次性支付。

5.3费用调整和退还

转租费在合同期内不作调整，合同解除或终止时，按实际使用时间退还剩余费用。

第六章：店铺的使用和维护

6.1使用规定

承租方应按照约定用途使用店铺，并遵守相关法律法规。

6.2维护和修缮责任

店铺的日常维护由承租方负责，大修由转租方负责。

6.3经营自主权

承租方享有店铺经营的自主权，但不得违反合同约定。

第七章：保证金和押金

7.1保证金的支付

承租方应在合同签订时支付保证金人民币______元。

7.2保证金的用途和退还

保证金用于保障合同履行，合同期满无息退还。

7.3押金的管理

押金由转租方保管，用于抵扣承租方应付未付费用。

合同编号______

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。

8.2合同解除的条件和后果

一方根本违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.3合同终止的情形

合同在期满、解除或双方协商一致时终止。终止后，双方应结清费用，返还财产。

第九章：违约责任

9.1违约的定义和责任

违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约，违约方应承担违约责任。

9.2违约的处理方式

违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为，否则应支付违约金。

9.3赔偿的范围和计算方法

违约赔偿包括但不限于守约方的实际损失、预期利益损失以及因追索权利而产生的合理费用。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。

10.2法律适用和管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。

第十一章：特别约定

11.1通知和送达方式

双方关于合同履行的所有通知应以书面形式按合同记载的地址送达。