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2024租赁定金协议书

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律依据

第二章：协议双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：定金条款

3.1定金的数额

3.2定金的支付方式

3.3定金的退还与没收

第四章：租赁物的描述

4.1租赁物的基本情况

4.2租赁物的交付与验收

4.3租赁物的使用与维护

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的规定

5.2租赁期限的变更

5.3租赁期满的处理

第六章：租金与支付方式

6.1租金的计算

6.2租金的支付方式

6.3租金的调整与减免

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件

8.3解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2协议的生效条件

10.3附加条款

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方在租赁关系建立前，就租赁定金支付与退还等相关事宜所达成的共识。

1.2协议定义

本协议中所称的“定金”指承租方为确保租赁关系的成立，按照约定支付给出租方的保证金。

1.3协议的法律依据

本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：协议双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.3双方声明与保证

双方声明其具有签订和履行本协议的资格和能力，并保证所提供的信息真实、准确。

第三章：定金条款

3.1定金的数额

承租方应支付定金总额为______元，作为租赁关系的保证金。

3.2定金的支付方式

承租方应于本协议签订之日起______日内，通过______（支付方式）支付定金至出租方指定账户。

3.3定金的退还与没收

若租赁关系正常建立，定金将抵扣租金或转为租赁押金；若承租方违约，出租方有权没收定金；若出租方违约，应双倍返还定金。

3.3.1定金的抵扣

定金抵扣租金或转为租赁押金的具体方式为______。

3.3.2定金的没收条件

承租方在______情况下，出租方有权没收定金。

第四章：租赁物的描述

4.1租赁物的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2租赁物的交付与验收

出租方应于租赁关系建立前，按照约定条件交付租赁物给承租方，并由双方进行验收。

4.3租赁物的使用与维护

承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责日常维护。

4.3.1租赁物的使用规定

承租方应将租赁物用于______，不得用于非法活动或存放危险物品。

4.3.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面协商，并签订书面变更协议。

5.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应返还租赁物，出租方应按照协议约定退还押金或定金。

5.3.1租赁期满的通知

租赁期满前，双方应就是否续租进行协商，并以书面形式通知对方。

5.3.2租赁物的返还状态

租赁物返还时，应符合交付时的状态或双方协商的其他状态。

第六章：租金与支付方式

6.1租金的计算

租金根据租赁物的面积、位置、市场行情等因素计算，总额为______元。

6.2租金的支付方式

租金支付方式为______，支付周期为______。

6.3租金的调整与减免

租金在合同期内不得随意调整，但如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整。

6.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括但不限于租赁物所在区域的租金水平变化等。

6.3.2租金减免的情形

在______情况下，出租方可给予承租方租金减免。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失计算，具体数额由