2024版购房商业贷款合同范本.docx

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2024版购房商业贷款合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方信息

2.2借款方信息

2.3双方声明与保证

第三章：贷款条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四章：贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

4.3贷款用途变更

第五章：还款计划

5.1还款方式

5.2还款时间

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保解除

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方在购房商业贷款中的合作内容、权利义务、贷款条件、还款计划、担保条款、违约责任、合同变更与解除、争议解决及其他相关事宜，以保障双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

贷款方：指提供购房商业贷款的金融机构。

借款方：指申请购房商业贷款的个人或企业。

贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。

贷款期限：指借款方须偿还贷款的最长期限。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕之日止。

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方信息

贷款方名称：，地址：，联系电话：，法定代表人：。

2.2借款方信息

借款方名称：，地址：，联系电话：，法定代表人：。

2.3双方声明与保证

双方声明并保证所提供的信息真实、准确、完整，且双方均具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：贷款条款

3.1贷款金额

贷款方同意向借款方提供人民币（大写）______元整的贷款。

3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止。

3.3贷款利率

贷款利率为年利率______%，利率调整方式为：______。

3.3.1利率调整

如遇国家利率政策调整，贷款方有权按照新的利率政策调整贷款利率，并提前______天通知借款方。

第四章：贷款用途

4.1贷款用途说明

借款方申请的贷款仅用于购买位于______的房产，不得挪作他用。

4.2贷款用途限制

借款方不得将贷款用于非法或违反合同约定的用途。

4.3贷款用途变更

如借款方需变更贷款用途，应提前______天书面通知贷款方，并经贷款方书面同意后方可变更。

第五章：还款计划

5.1还款方式

借款方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

5.2还款时间

借款方应于每月的第______日之前，将当月应还款项存入贷款方指定的还款账户。

5.3提前还款

借款方有权提前还款，但应提前______天书面通知贷款方，并支付相应的提前还款手续费。

第六章：担保条款

6.1担保方式

借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于房产抵押、保证担保等。

6.2担保责任

担保方应对借款方的债务承担连带责任，直至借款方的债务全部清偿完毕。

6.3担保解除

担保责任在借款方履行完毕所有还款义务后解除。

第七章：违约责任

7.1违约定义

借款方未按合同约定的期限和金额偿还贷款本息，或违反合同其他条款，均构成违约。

7.2违约责任

借款方违约时，贷款方有权采取以下措施：

要求借款方立即偿还全部或部分贷款本息；

按合同约定收取违约金；

采取法律允许的其他措施。

7.3违约处理

贷款方在发现借款方违约后，应书面通知借款方，并给予合理的补救期限。借款方在补救期限内未能采取有效措施的，贷款方有权采取进一步的法律行动。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

任何对合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致；

借款方严重违约，且在贷款方给予的补救期限内未能纠正；

不可抗力事件导致合同目的无法实现。

8.3合同解除后果

合同解除后，借款方应立即偿还所有未偿还的贷款本息，并支付合同约定的违约金。贷款方应解除对借款方的担保权益。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交贷款方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

在争议解决过程