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2024版二手房产购房协议书
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方权利与义务
2.3甲方联系方式
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方权利与义务
3.3乙方联系方式
第四章：房屋描述
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状及配套设施
第五章：交易价格及付款方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式及期限
5.3付款条件
第六章：房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章：权利保证
7.1甲方的权利保证
7.2乙方的权利保证
7.3房屋无纠纷声明
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任
8.3违约金的确定
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
第十一章：其他条款
11.1附加条款
11.2合同生效条件
11.3合同的解释权
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在二手房产交易过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本协议中涉及的术语和定义，按照本协议的解释为准。
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2甲方权利与义务
2.2.1甲方有权按照合同约定获得房屋交易价款。
2.2.2甲方有义务向乙方提供房屋权属证明，并保证房屋权属无争议。
2.3甲方联系方式
甲方联系人：，电话：，电子邮箱：______。
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
3.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。
3.3乙方联系方式
乙方联系人：，电话：，电子邮箱：______。
第四章：房屋描述
4.1房屋基本情况
房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
4.2房屋权属状况
房屋所有权证号：，产权所有人：。
4.3房屋现状及配套设施
房屋现状：，附属设施包括：。
第五章：交易价格及付款方式
5.1房屋交易价格
甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______。
5.2付款方式及期限
乙方选择以下付款方式：，付款期限为：。
5.3付款条件
乙方应于______前支付定金人民币（大写）：______，余款在______前支付。
第六章：房屋交付
6.1交付条件
甲方应在乙方支付定金后，按照合同约定条件准备房屋交付。
6.2交付时间
甲方应于______年______月______日前交付房屋。
6.3交付流程
房屋交付应遵循以下流程：______。
第七章：权利保证
7.1甲方的权利保证
甲方保证对房屋拥有完整的所有权，并有权出售该房屋。
7.2乙方的权利保证
乙方保证其购房行为合法有效，有权购买该房屋。
7.3房屋无纠纷声明
甲方声明该房屋无任何权属纠纷或其他法律纠纷。
第八章：违约责任
8.1违约定义
任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
8.3违约金的确定
违约金的数额为房屋交易价格的______%，具体数额为人民币（大写）：______。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
9.2.1双方协商一致，可以解除合同。
9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。
9.3合同终止
9.3.1合同履行完毕自然终止。
9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
双方应遵循以下程序解决争议：______。
10.3争议解决费用
因解决争议产生的费用，由败诉方承担。
第十一章：其他条款
11.1附加条款
双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。
11.2合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.3合同
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