商铺出租的租赁合同6篇.docx

商铺出租的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______人民币。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（如：7天/15天）支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币（大写）作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改造

1.乙方需对租赁物进行装修或改造的，应事先书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状，除非经甲方书面同意允许保留。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以上为商铺租赁合同的主要内容，可根据实际情况进行修改和补充。）

（以下为本合同的附件和补充协议部分）

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方也愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的商铺位于__________，具体面积为______平方米。乙方承租的商铺用途为______，具体位置详见附件一《商铺平面布置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式